NEU - Modern sanierte Büroräumlichkeit in Toplage zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof!!

Preisinformationen

Kaufpreis:

169.000 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Geschäftsfläche überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum Schloss SCHÖNBRUNN und zur inneren MARIAHILFER STRASSE. In wenigen Gehminuten erreichen Sie darüberhinaus den Westbahnhof. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage (Seitenstraße zur äußeren Mariahilferstraße). Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist ideal (U3 Station Westbahnhof/ U4 und U6 Station Längenfeldgasse/ U6 Station Gumpendorferstraße, Straßenbahnlinien 52 / 60, Buslinie 12A / 57A).

Aufgrund der zentralen Lage finden Sie in direkter Umgebung zahlreiche Nahversorger, Restaurants und vielfältige Geschäfte sowie Ärzte und schulische Einrichtungen.

Mariahilferstraße, Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:

191,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,36

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.11.2033

Grundriss