Zum Verkauf gelangt eine in Toplage befindliche unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in der Nähe vom Westbahnhof sowie der Mariahilferstraße. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroleitungen des Hauses saniert, so auch das gesamte Stiegenhaus inkl. der Fassade.
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
Eckdaten im Überblick:
* Nutzfläche: ca. 50,22m²
* 2. Liftstock
* 1 Zimmer
* 1 Kabinett
* Nettomiete/Monat: € 168,93.-
* Nettomiete/Jahr: € 2.027,16.-
* BK Netto/Monat: € 91,40.-
* Unbefristeter Mietvertrag (Kategorie B lt. Mietvertrag)
* Mietbeginn: 01.04.1991
Kosten:
Kaufpreis: € 135.000,-
Es ist mit einer Rücklage von ca. € 0,90/m² zu rechnen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Für Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter +43 676 84 84 52 201 [tel:+43676848452201] oder unter meirov@stadtquartier.at.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
