MODERN UND STILVOLL - ERDWÄRMEPUMPE UND WOHNRAUMLÜFTUNG - HAUS 2 - Haus zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha

NEU - MODERN UND STILVOLL - ERDWÄRMEPUMPE UND WOHNRAUMLÜFTUNG - HAUS 2

Haus zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 850.000 € / Objektnummer: 2083431

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

850.000 €

Provision:

3 %

Fakten

Objektnummer:

2083431

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

360 m²

Zimmer:

Baujahr:

2026

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Weitläufig und lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die gepflasterte Terrasse. Die größere Raumhöhe vermittelt ein Wohngefühl von großzügiger Eleganz. Bereits im Erdgeschoss findet sich eine erste Einheit aus Arbeits-/Gästezimmer mit privatem Bad. Folgt man der Treppe hinauf, eröffnet sich die Mastersuite, bestehend aus Schlafraum, begehbarer Garderobe und privatem Bad. Zwei weitere geräumige Zimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon verfügen über ein weiteres Badzimmer mit Wanne und getrenntem WC. In einem eigenen Gebäude ist die Erdwärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Photovolatikzentrale untergebracht. Der pflegeleichte Garten mit südseitiger Terrasse lädt zu genussvollen Stunden ein. Ein hochwertig ausgestattetes Zuhause für modernes Leben mit Stil.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die gepflasterte Terrasse
- größere Raumhöhe für ein elegantes Ambiente
- Arbeits-/Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
- Master-Suite bestehend aus Schlafraum, Schrankraum und privatem Bad
- zwei weitere Schlafräume mit Balkon, gemeinsamem Bad und getrenntem WC
- High-End-Technologie: Kombination aus Photovoltaik mit Erdwärmepumpe für Heizung und Kühlung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- eigenes Gebäude für Technikraum, Doppelcarport und versickerungsfähige Pflasterung
- pflegefreundlicher Garten mit Bepflanzung nach individueller Vereinbarung
- Fertigstellung Juni 2026
- und, und, und...

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Lage und Verkehrsanbindung

Nur wenige Gehminuten vom Strandbad Neufeldersee entfernt und eingebettet in eine verkehrsberuhigte Siedlung, bietet sich hier eine breite Palette an Sportmöglichkeiten ebenso wie beste Anbindung nach Wiener Neustadt, Eisenstadt und Wien.

Lageplan

2491 Neufeld an der Leitha | Wiener Neustadt (Land)

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