Diese moderne Wohnung im 13. Bezirk von Wien mit einer Wohnfläche von ca. 54,62 m² bietet alles was das Herz begehrt, und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ein absolutes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Terrasse mit einem wundervollen Grünblick.
Die Lage ist hervorragend: Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und komfortabel in alle Teile der Stadt.
INFOS ZUR WOHNUNG:
* STOCKWERK: 1. Etage
* WOHNFLÄCHE: ca. 54, 62 m²
* ZIMMER: 2 Zimmer
* BADEZIMMER: Badewanne, Handtuchheizkörper
* WC: Separat mit Handwaschbecken
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja, im Badezimmer
* KÜCHE: Komplettküche (Miele Küchengeräte, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühler, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
* HEIZUNG: Fußbodenheizung
* AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
* KELLERABTEIL: Ja
* LIFT: Ja
* TG-Stellplatz im Haus
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MONATLICHE KOSTEN LAUT VORSCHREIBUNG:
€ 119,30 Allg. Betriebskostenakonto (10%)
€ 29,83 Allg. Betriebskostenakonto (20%)
€ 58,27 Rücklagen (0%)
€ 12,37 Betriebskostenakonto Garage (20%)
€ 6,30 Rücklage Garage (0%)
€ 13,36 Rücklage allg.
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€ 239,43 Gesamtsumme
KAUFPREIS: EURO 380.000,-
TG-Stellplatz: € 35.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap