Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 4. Bezirk von Wien, einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit 51,6 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer erstklassigen Lage im pulsierenden 1040 Wien.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die zentral beheizte Wohnung wird mittels Fernwärme effizient und umweltfreundlich beheizt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt Sie ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für Ihre Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV gesorgt, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingsprogramme genießen können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre Dinge. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können. Ihr persönlicher Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten.
Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie stets bestens vernetzt und erreichen alle Teile Wiens schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihnen den Alltag.
Auch für Ihre Gesundheit und Bildung ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind rasch erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen – hier finden Kinder und Jugendliche optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ausbildung.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine zentrale Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Miete beträgt 1.249,00 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese begehrte Gegend in Wien.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung im 4. Bezirk von Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
