NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Teesdorf: Terrasse, zwei Stellplätze & Glasfaser für 250.000 €!

Wohnung zum Kauf in 2524 Teesdorf - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 2533/6780
Ausstattung: Fahrradraum Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
250.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2533/6780
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
51,59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2524 Teesdorf, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die Komfort, Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Umgebung suchen.

Mit einer großzügigen Fläche von 51,59 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen modernen Lebensstil benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung und Gemütlichkeit bieten. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer eigenen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Ihre neuen vier Wände sind belagsfertig und bereit, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Glasfaseranbindung, die Ihnen schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen den Komfort bietet, ohne Parkplatzsorgen in den Tag zu starten. Auch für Ihre Fahrräder ist gesorgt – ein Fahrradraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für alle, die die Umgebung auf zwei Rädern erkunden möchten.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Teesdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten.

Der Kaufpreis von 250.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie erwerben nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl in einer angenehmen Umgebung.

Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Teesdorf! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 6.500m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in 2524 Teesdorf bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Arzt, eine Apotheke, Kindergarten und Schule. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie eine Bank und ein Geldautomat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahnhof optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Hier wohnen Sie bequem und zentral!

Energieeffizienz

HWB:
30,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,54
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.08.2034

Grundriss

Lageplan

2524 Teesdorf | Baden

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Thilo Börner

Thilo Börner
Geschäftsführer

Börner Ihr Hausmakler GmbH

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