NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,73 m² | 1. OG ohne Lift | Sofortbezug

Wohnung mieten in 3382 Loosdorf - Gesamtmiete: 595,00 € / Objektnummer: 5954

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Wohnküche / offene Küche
Bad
Rollladen
Kabel/Satelliten-TV
Parkplatz
Außenparkplatz
Fahrradraum
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 595,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 149,74 € / Monat
Umsatzsteuer:: 54,09 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5954
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 52.73 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2015
Neubau: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

52,73 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit WC

Miete gesamt: € 595,- inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 46,36 inkl. USt.

Warmwasserkosten: € 17,52 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Parksituation: 1 Pkw-Stellplatz ist mit vermietet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten

Zentrum, BILLA, ZIWA Park Loosdorf

Energieeffizienz

HWB:: 35,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.02.2024

Grundriss

Lageplan

3382 Loosdorf | Melk

Mariella De Icco
Assistentin - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.deicco@immocentral.at

02742/ 318 60-15

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