Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und bietet auf großzügigen 78,19 m² Wohnfläche höchsten Komfort und stilvolles Wohnen.
Mit zwei hervorragend geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Die helle Loggia lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die energieeffiziente Fernwärme in Kombination mit der Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und ein behagliches Raumklima, selbst an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – für Ihre individuelle Wohlfühloase. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang.
Die Lage ist unschlagbar: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht schnelle und bequeme Wege in ganz Wien und darüber hinaus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus bieten Sicherheit und Gesundheit. Für Familien sind Schule, Kindergarten und Universität bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine angenehme Nahversorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Die Miete von 1.549,00 € spiegelt das hervorragende Gesamtpaket wider.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Mietangebot in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser fantastischen Wohnung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
