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Moderne 2-Zimmer Wohnung Nähe FH-Joanneum

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 799,28 € / Objektnummer: 141/37813
Moderne 2-Zimmer Wohnung Nähe FH-Joanneum
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Moderne 2-Zimmer Wohnung Nähe FH-Joanneum
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
799,28 €
Gesamtmiete:
799,28 €
Betriebskosten netto:
125,62 €
Umsatzsteuer:
72,66 €
Kaution:
2.556,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihren gut geplanten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit moderner Küchenzeile und Balkon (nach Süden ausgerichtet)
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- moderne Küchenzeile
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerabteil
Zusätzliche KostenTiefgaragenplatz: € 98,79 brutto / Monat

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Stromkosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg - gegenüber der FH-JOANNEUM - befindet sich dieses visionäre, urbane Neubau-Projekt, dessen parkähnliche Wohnanlage sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur auszeichnet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich direkt in der Wohnanlage und die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Umweltfreundliche Mobilität:
Die Wohnanlage verfügt über die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm.

Mietbeginn:
ab September

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet

Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen.

Fakten

Objektnummer:
141/37813
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
58,16 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Abstellraum Balkon

Energieeffizienz

HWB:
25,12 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B

Grundrisse

Grundriss H34
Margit Pürrer

Margit Pürrer
Immobilienmaklerin

Rustler Immobilientreuhand

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