Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg, Niederösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,19 m² bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in bester Lage. Für eine monatliche Miete von nur 930,00 € .
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische und zugleich ansprechende Einrichtung legen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, getrennte Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Lage ist ideal: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Wien sowie andere wichtige Ziele in Niederösterreich problemlos und schnell. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung in Korneuburg vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage.
zur Miete kommen noch der Strom, Gas und eine Haushaltsversicherung ca. 150 €
die Wohnung ist Ende August beziehbar!!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <750m
Klinik <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
