* mitten im Zentrum von Amstetten
* Geschäfte aller Art, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote - in nächster Nähe
* fußläufige Bahnhofsnähe und gute Verkehrsanbindung
* Stadthaus mit 8 Wohneinheiten
* 2. Stock (mit Lift)
* Wohnfläche 77,81 m²
* Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
* Kellerabteil
* sehr hochwertige Ausstattung
* Küche und Bad möbliert (ohne Ablöse)
* mechanische Fensterjalousien
* Wohnraumbelüftung
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Photovoltaikanlage für den Allgemeinkomplex
* Klimaanlage kann (auf Wunsch und Kosten des Mieters) nachgerüstet werden
* Massivbauweise und optimales Raumklima
* Gemeinschafts-Terrasse für alle Mieter (bis auf Wiederruf)
* Fahrradabstellplatz
* Kinderwagenraum
* Option für Tiefgaragenplatz um € 65,- pro Monat
* beziehbar ab: nach Vereinbarung
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
* HWB: 23,1
* fGEE: 0,55
Miete: € 874,02
Betriebskosten á conto: € 225,98
Gesamtmiete: € 1.100,-
Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.500,00
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
794,56 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
205,44 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
100 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1100 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
23.1 kWh/(m²a) |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.55 |
|
|
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