Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, in der begehrten 3. Bezirk, wo urbanes Leben auf höchsten Komfort trifft. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in der beeindruckenden 36. Etage eines modernen Hochhauses und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,71 m² erwartet Sie hier ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Parkett, eine moderne Fußbodenheizung sowie Fernwärme, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgen.
Die offene Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Balkon aus genießen Sie faszinierende Ausblicke auf die umliegende Stadtlandschaft und die majestätischen Wiener Berge – ein tägliches Highlight, das Sie entspannen und neue Energie tanken lässt.
Für Ihr Wohlbefinden steht Ihnen eine luxuriöse Sauna zur Verfügung, die Erholung und Entspannung garantiert. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden zuhause. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und die Tiefgarage sorgt für sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und schnellen Autobahnanschlüssen ermöglichen Ihnen eine optimale Mobilität in alle Richtungen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, die alle bequem erreichbar sind.
Mit einem Kaufpreis von 630.000,00 € investieren Sie in eine Immobilie, die Wohnqualität, Lage und Ausstattung auf höchstem Niveau vereint. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein exklusives Lebensumfeld legen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses seltene Wohnjuwel in Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
