NEU - Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A10

Wohnung zur Miete in 4052 Ansfelden - Gesamtmiete: 1.020,80 € / Objektnummer: 2025
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Garage Parkplatz Fußbodenheizung Loggia
Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A10
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.020,80 €
Betriebskosten netto:
169,00 €
Heizkosten netto:
44,00 €
Umsatzsteuer:
96,80 €
Kaution:
3.607,00 €

Fakten

Objektnummer:
2025
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
1,79 m²
Wohnfläche:
57,45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A10

ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center

Mietgegenstand:
Top: A10
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Nutzfläche: ca. 57,45 m²
Stockwerk: DG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 6,99 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz (nicht im Preis enthalten)

Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.

Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.

Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegeverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin.

Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 755 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,8
---------------------------------
Gesamtbetrag 1020,8
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
35,8 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Cassiopeia van Duyvenbode

Cassiopeia van Duyvenbode

Fahrner GmbH

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