Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Moderne Erstbezugs-Wohnungen | Smart Home im Herzen von 1230 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 442.000 € / Objektnummer: 758

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Barrierefrei
Boden
Fahrstuhl
Bad
Gäste-WC
Klimaanlage
Tiefgarage
Parkplatz
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Balkon
Terrasse
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 442.000 €
Provision:: Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:: 758
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 7.93 m²
Keller Fläche:: 5.17 m²
Wohnfläche:: 48.44 m²
Gartenfläche:: 131.13 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 2025
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Top 11 - Aufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC mit Handwaschbecken
* Balkon/Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Immobilie liegt im aufstrebenden 23. Bezirk von Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten für die gesamte Familie. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen für den täglichen Bedarf, während ein Einkaufszentrum vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet. Optimal angebunden durch Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss genießen Sie höchsten Komfort.

Energieeffizienz

HWB:: 41,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.04.2035

Dokumente

Dokument 1

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Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

Vertrieb

Pecosa Property GmbH

vertrieb@pecosa.at

+43 660 884 17 11