NEU - Moderne Garconierre mit Balkon in Ruhelage|ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 666,31 € / Objektnummer: 22013
Moderne Garconierre mit Balkon in Ruhelage|ZELLMANN IMMOBILIEN
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Gesamtmiete:
666,31 €
Gesamtmiete:
666,31 €
Betriebskosten netto:
105,74 €
Heizkosten netto:
22,99 €
Umsatzsteuer:
60,57 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Die moderne Garconierre liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation Krottenbachstraße in ruhiger Hoflage im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Man betritt das Apartment über einen Vorraum mit Garderobeschrank, von dem das exklusive Badezimmer mit Dusche und WC bzw. der geräumige Wohn-/Eß- und Schlafbereich zu erreichen ist. Dem ist ein Balkon in den Innenbereich der Anlage vorgelagert. Die Nahversorgung ist durch die Einkaufsstraße Obkirchengasse bzw. Sonnbergplatz gegeben.

In der Gesamtmiete ist Heizung und Warmwasser inkludiert.

Ein gemütliches Apartment für moderne Singles.

Wir bitten um Verständniss, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Mailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen.

 WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 550m
Klinik 250m
Krankenhaus 450m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 275m
Universität 625m
Höhere Schule 575m

Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 2.350m

Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 375m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 1.175m
Straßenbahn 450m
Bahnhof 200m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

S-Bahn Krottenbachstraße/Rudolfinerhaus/BOKU

S-Bahn/Oberdöbling/Rudolfinerhaus/BOKU

Fakten

Objektnummer:
22013
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Wohnfläche:
38 m²
Nutzfläche:
41 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2011
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.06.2021

Grundriss

Georg Papacek

Georg Papacek
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"

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