Moderne, kleine, Eigentumswohnung in Wien-Mauer – Perfekt für Singles und Paare | ZELLMANN IMMOBILIEN
- Kaufpreis:
- 189.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.725,00 €
- Kaufpreis:
- 189.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.725,00 €
- Betriebskosten netto:
- 68,64 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Highlights der Wohnung
* Geräumiges Vorzimmer: Bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände.
* Separate Toilette: Praktisch und bequem für Ihren Alltag.
* Schönes Badezimmer mit Dusche: Modern und stilvoll, ideal für Ihre Entspannungsmomente.
* Küche: Funktional und gut ausgestattet, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen.
* Wohn-/Schlafzimmer: Hell und freundlich, bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
* Balkon: Ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Top-Lage in Wien-Mauer
Die Wohnung liegt in der charmanten Gegend von Wien-Mauer, in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der Maurer Hauptplatz ist bekannt für seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants.
Hervorragende Anbindung
Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie schnell und bequem die Wiener Innenstadt sowie andere Teile der Stadt. Bushaltestellen und die Straßenbahnlinie 60 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Freizeit und Erholung
In der Nähe finden Sie den Maurer Wald und andere Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung, die Ihnen nach einem langen Arbeitstag Erholung und Entspannung bietet.
Interesse geweckt?
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so bitten wir Sie herzlich um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 21920
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Keller Fläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 35 m²
- Gesamtfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV BalkonGrundriss
Lageplan
Christian
Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
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