NEU -
Moderne Neubauwohnung an der U4 - großer Balkon - Hofruhelage!
- Gesamtmiete:
- 1.249,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.249,00 €
- Betriebskosten netto:
- 179,06 €
- Umsatzsteuer:
- 113,55 €
- Kaution:
- 3.900,00 €
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich sowohl für Pärchen, Familien als auch für Wohngemeinschaften!
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel
Straßenbahn: 6, 18, 62
Lokalbahn: WLB- Badnerbahn
Autobus: 59A
Größe:
Diese Wohnung verfügt über rd. 64m² und teilt sich wie folgt auf:
zentral begehbarer Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (hofseitig), Schlafzimmer 2 (straßenseitig), WC, Badezimmer
Ausstattung
- Hochwertiges Parkett (Eiche)
- Feinsteinzeugfliesen Format 30x60
- Schöne, moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Ein Kellerabteil vorhanden
- Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
- Garage ist im Haus vorhanden
Für weitere Rückfragen sowie einem Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage und Verkehrsanbindung
Margaretengürtel
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80686
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 64 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 29,71 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+
Grundrisse
Timo KOHLWEISS
Rustler Immobilientreuhand
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