NEU - Moderne Neubauwohnung in urbaner Bestlage nahe U-Bahn

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 379.000 € / Objektnummer: 247/03064
Ausstattung: Fahrstuhl Balkon
Moderne Neubauwohnung in urbaner Bestlage nahe U-Bahn
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Preisinformationen

Kaufpreis:
379.000 €
Kaufpreis/m²
8.613,64 €
Betriebskosten netto:
85,98 €
Kaution:
3.300,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Beschreibung

WILLKOMMEN IN DIESER MODERNEN NEUBAUWOHNUNG- hier paart sich moderner Wohnkomfort mit dem urbanen und vielfältigen Stadtleben des 7. Bezirks. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf 45 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und der modernen Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. DIE HIGHLIGHTS: *Modernes und energieeffizientes Gebäude, Baujahr 2017 *Wohnfläche: 44 m² perfekt aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad *Balkon/Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - optimal auch geschützt bei Schlechtwetter *Lage: Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe *Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Einbauküche LAGE UND INFRASTRUKTUR: *Vorteilslage, deren Wert sich kurz-, mittel- und langfristig potenziell steigern wird *nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Station U6 Burggasse oder U3 Zieglergasse *das MuseumsQuartier ist bequem zu Fuß erreichbar *viele Theater, Kinos und Galerien sowie Grünflächen und Parks befinden sich ebenso in der Nähe *die Mariahilfer Straße liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt *sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar PREISINFORMATION: Kaufpreis Wohnung: Euro 379.000,- Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Lage und Verkehrsanbindung

Neustiftgasse,

Energieeffizienz

HWB:
31,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,88
fGEE Klasse:
B

Grundrisse

Melanie Eiblthauer

Melanie Eiblthauer

IMV Immobilienmakler

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