NEU - Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Grünruhelage

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 445.000 € / Objektnummer: 1649/4759
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
445.000 €
Kaufpreis/m²
7.946,43 €
Betriebskosten netto:
102,83 € / Monat
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4759
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9,85 m²
Wohnfläche:
56 m²
Nutzfläche:
56 m²
Gesamtfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2015
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Hietzinger Grünruhelage

Zum Verkauf gelangt eine moderne Neubauwohnung in absoluter Grünruhelage in der Gallgasse.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Liftstock. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 56 m² verteilen sich zwei optimal geschnittene Zimmer. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit ca. 31 m², ein separates Schlafzimmer mit 13 m² sowie einen praktischen Abstellraum.

Zur sanitären Ausstattung gehören ein Badezimmer sowie ein separates WC, die beide mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. In den restlichen Wohnbereichen, darunter Vorraum, Wohnküche und Zimmer, ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen großen Balkon mit ca. 10 m².

Infrastruktur:
Straßenbahn 60, 62, Autobus 56A, 56B

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gallgasse, Klinik Hietzing

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
33,6 kWh/(m²*a)
HWB:
33,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,61
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Mantler MA

Martin Mantler MA

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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Fotomix

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