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Moderne Stadtwohnung in bester Lage - 1160 Wien! Nähe U3 Kendlerstraße
- Kaufpreis:
- 199.000 €
- Kaufpreis:
- 199.000 €
- Betriebskosten netto:
- 86,39 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.164,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
- 2 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab 14.000€)
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
Die Wohnung ist aktuell noch bis 01.05.2025 befristet vermietet. Der Nettomietzins ist aktuell bei 573,36€.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt!!
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - In der Nähe von Grünflächen, Parks und Erholungsgebieten wie dem Schloss Wilhelminenberg und dem Kongresspark - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Stock mit Blick ins Grüne - Die Wohnfläche beträgt ca. 60m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und WC - Die Zimmer sind hell und freund
Fakten
- Objektnummer:
- 11057
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,91 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,92
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 22.09.2025
Grundriss
Lageplan
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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