Diese moderne und helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines der drei im Jahr 2020 neu errichteten Gebäude in der beliebten Wohngegend Villach-St. Martin.
Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof und ihr harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer eleganten Siemens-Küche ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt einen attraktiven jährlichen Ertrag, wodurch sie sich auch hervorragend als Anlegerwohnung eignet.
* ca. 47,60 m² Wohnfläche
* 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Siemens-Küche
* Bad mit Wanne, separates WC mit Dusche
* Abstellraum
* Balkon (ca. 14,5 m²) zum Innenhof
* Tiefgaragenplatz & großer Kellerraum
* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* Voll möbliert
* Sehr guter Zustand, Baujahr 2020
* Sonnige, ruhige Lage in St. Martin
* Befristet vermietet – attraktiver Ertrag!
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Angeboten um € 277.000,- Euro
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
34.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.69 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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