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Moderne Wohnung mit Loggia und Roof-Top-Pool

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.653,95 € / Objektnummer: 419
Ausstattung: Tiefgarage Parkplatz Loggia
Moderne Wohnung mit Loggia und Roof-Top-Pool
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.653,95 €
Betriebskosten netto:
247,32 €
Umsatzsteuer:
38,55 €
Kaution:
4.961,85 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
419
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,28 m²
Wohnfläche:
71,62 m²
Loggia Fläche:
6,37 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
8
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im 8. Stock mit 3 Zimmern und Nebenräumen befindet sich gleich bei der U1 Station Kagran. Sie wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und verfügt neben der modernen und hochwertigen Ausstattung auch über eine Markenküche. Darüber hinaus können Sie an schönen Tagen die herrliche Aussicht von ihrer eigenen Loggia genießen. Eines der Highlights ist sicherlich auch der am Dach befindliche Roof-Top-Pool mit einer beachtlichen Länge von ca. 19 Metern und der dazugehörigen Sonnenterrasse.

Die Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar.

Parkplatz pro Monat € 120,- 

 

Da die Wohnung noch vermietet ist, gibt es auch keine weiteren Fotos. Ich danke schon im Voraus für Ihr Verständnis. 

 

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at [http://www.kbmimmo.at].

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt bei der U1 Station Kagran in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und nur einen Steinwurf von der Donau entwfernt.

U1 Station Kagran

Grundriss

Plan
Kathi Brandstetter-Mszyca

Kathi Brandstetter-Mszyca
Geschäftsführung

KBM Immo GmbH

office@kbmimmo.at
+43 664 54 81 966

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