Zum Verkauf steht ein großzügiger Rohbau in hochwertiger Holzmassivbauweise mit ca. 138 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 138 m² im Obergeschoss. Beide Geschosse verfügen über einen separaten Zugang und bieten dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Massivholzwände werden ohne Leim und chemische Verbindungsmittel mittels spezieller Vernagelungstechnik in Kreuzlagen errichtet. Eine massive Stahlbetondecke zwischen den Geschossen sorgt für Stabilität und guten Schallschutz. Fenster und Türen sind bereits eingebaut – Holz innen, Aluminium außen, 3-fach verglast.
Die vorhandenen Zwischenwände können noch weitgehend flexibel angepasst werden. Somit eignet sich das Objekt beispielsweise für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, Wohnen und Arbeiten, Praxis- oder Büroräume oder andere individuelle Nutzungskonzepte.
Ausreichend PKW-Abstellplätze sowie ein bereits errichtetes Carport für 2 PKW sind vorhanden.
Ein vielseitig nutzbares Objekt mit hochwertiger, energieeffizienter Holzkonstruktion und großem Gestaltungspotenzial.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Apotheke <9.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
