Modernes Einfamilienhaus in Oberösterreich mit Luxor Smart Home und Fingerabdruck-Zugang
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 200 m² großen Grundstück bietet Ihnen vier helle Zimmer sowie einen großzügigen Wintergarten und eine Terrasse – perfekte Orte zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein Carport mit zwei Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist hochwertig möbliert, inklusive einer modernen Küche mit hochwertigen Markeneinbauten sowie stilvollen Badezimmern ausgestattet mit exklusiven, maßgefertigten Möbeln.
Die Ausstattung umfasst Luxor Smart Home-Technologie für die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Rollläden und Sicherheitssystemen – auch per Fernzugriff. Zusätzlich sorgt ein Zutrittssystem mit Fingerabdruck-Erkennung für maximalen Komfort und Sicherheit.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne, jeweils mit Tageslicht, sowie ein separates Gäste-WC.
Die effiziente Luftwärmepumpe (Vaillant) sorgt für Heizung und Kühlung, und das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
35.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.6 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A++ |
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