Dieses großzügige moderne Single-Apartment ist im 3. Obergeschoße eines Liftneubaus in der Vorgartenstraße, nahe UNO-City - U1 - Donauinsel - Praterauen gelegen, mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Wiener Innenstadt.
Das Raumangebot besteht aus geräumigem Vorraum (mit Kastennische), Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, extra Toilette und dem großen Wohnraum mit abtrennbarem Schlafbereich und angeschlossener Küche. Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet moderne Ausstattung, u.a. mit Fernwärmeanschluss, Thermofenstern mit Innenjalousien, Einbauküche inkl. GS und Kühl-Gefrierschrank, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss sowie Kabel-TV und Telekomanschluss. Im Haus stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellbereich und eine regengeschützte Gemeinschaftsterrasse am selben Wohngeschoß zur Verfügung. Die Verfügbarkeit eines Tief-Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf tagesaktuelle abgefragt werden. (ca. 120,-/Mon.)
Dieses Angebot bietet jenen eine ideale Wohnlösung, die es gerne modern und unkompliziert mögen und gleichzeitig auch optimale Innenstadt- und ÖFFI-Anbindung sowie Outdoor- und Freizeitaktivitäten im nahen Umfeld zu schätzen wissen.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und kann vom Mieter unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist, erstmals nach 12 Monaten beendet werden. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind Barmittel in Höhe von 2.500,- Kaution, sowie die erste Miete 748,- fällig sowie ein gültiger Lichtbildausweis und ein adäquater Einkommensnachweis (Bürgschaft) vorgelegt werden
Für Rückfragen steht Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter 0681/10635032 zu Ihrer Verfügung. Für eine Besichtigungsvereinbarung benötigen wir schriftliche Angaben zur Anzahl der Bewohner im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und die Nennung Ihrer Terminmöglichkeiten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
