NEU - Modernes Reihenhaus | Erstbezug | 7 Zimmer | 4 Außenflächen

Haus zum Kauf in 2325 Himberg - Kaufpreis: 670.000 € / Objektnummer: 8561

Ausstattung: Rollladen Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 670.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8561
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 2
Terrasse:: 2
Balkonfläche:: 14,3 m²
Wohnfläche:: 126,79 m²
Nutzfläche:: 180,83 m²
Gartenfläche:: 16,79 m²
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

* Erstbezug (Fertigstellung 2023)
* Massivbauweise
* Ca. 126 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer
* 3 Badezimmer
* 4 Außenflächen (inkl. Dachterrasse und Garten)
* 2 PKW-Stellplätze
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe

Das moderne Reihenhaus wird als Erstbezug inklusive zwei PKW-Stellplätzen verkauft und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen Keller sowie drei Badezimmer. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Vielzahl an Zimmern aus, sondern bietet auch attraktive Außenflächen: Zwei Balkone, ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen und Sonnen ein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsgünstige Lage nahe dem Ortszentrum von Himberg. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung nach Wien (Hauptbahnhof ca. 16 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

HWB:: 27,14 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 16.12.2029

Lageplan

2325 Himberg | Bruck an der Leitha

Anna Klose
Immobilienberaterin Wien

4immobilien

klose@4immobilien.at

0664 / 347 73 44