NEU - Modernes Reihenhaus in Erstbezug!

Haus zum Kauf in 2523 Tattendorf - Kaufpreis: 619.000 € / Objektnummer: 310202
Ausstattung: Boden Bad Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Modernes Reihenhaus in Erstbezug!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
619.000 €
Kaufpreis/m²
3.908,08 €
Preisinfos:
Kaufpreis € 619.000,-
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
310202
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
61,91 m²
Wohnfläche:
104,78 m²
Nutzfläche:
158,39 m²
Grundstücksfläche:
154,39 m²
Gartenfläche:
56,41 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 

* Wohnküche: 43,69 m²
* Vorraum: 4,71 m²                                
* Badezimmer/WC: 4,43 m²                                                                              

Obergeschoss: 

* Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m²
* Zimmer 2: 11,32 m²
* Zimmer 3: 10,55 m²
* Badezimmer: 8,21 m²
* Gang: 6,35 m²

Kellergeschoss: 

* Kellerraum 1: 21,64 m²
* Kellerraum 2: 9,57 m²
* Kellerraum 3: 8,90 m²
* Technikraum: 7,34 m²
* Gang: 6,16 m²

Außenbereich: 

* Grundstücksfläche: 154,39 m²
* Terrasse: 17,43m²
* Garten: 56,41 m²
* Zugang: 4,99 m²

Persönliches Finanzierungsangebot? 

Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter alexander.schulze@investnest.at oder telefonisch unter 0699 17260427 [tel:069917260427] für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.750m
Klinik 4.250m
Krankenhaus 6.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 7.250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 3.750m
Polizei 3.750m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 6.250m
Flughafen 3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
48,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.05.2031

Grundrisse

Laura Reiter

Laura Reiter
Geschäftsführerin / staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

Friends Immobilien GmbH

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