NEU - Modernes Reihenhaus mit Eigengarten und Terrasse in attraktiver Lage von Villach

Haus kaufen in 9500 Villach - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 200078
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
200078
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
13.75 m²
Wohnfläche:
93.76 m²
Lagerfläche:
3.78 m²
Gartenfläche:
51 m²
Zimmer:
4
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 499.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
stefan.winkler@infina.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in der Enzenbergstraße in Villach überzeugt durch ihre gute, alltagstaugliche Lage mit einer ausgewogenen Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post sowie Bank befinden sich in kurzer Distanz und sind teils bequem fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof sehr gut, wodurch sowohl innerstädtische Wege als auch regionale Verbindungen komfortabel möglich sind. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für zusätzliche Mobilität. Die Umgebung bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen: kurze Wege, eine solide Nahversorgung und ein angenehmes Umfeld. Der Mix aus Stadtblick und grünem Umfeld unterstreicht die attraktive Wohnqualität dieser Lage zusätzlich.

Grundriss

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

Lade...
SW

Stefan Winkler
Immobilienservice

Infina Credit Broker GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von INFINA Immobilien

Alpine_Resort_305_01_10-04-24.jpg
Alpine_Resort_305_02_10-04-24.jpg
Alpine_Resort_305_03_10-04-24.jpg
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garage Parkplatz
image_123650291 (5).JPG
image_123650291.JPG
WhatsApp Image 2026-05-04 at 07.40.59.jpeg
Neu Terrasse WG geeignet Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Parkplatz Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Parkplatz Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Parkplatz Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Loggia Parkplatz Neubau
260622_LEU_02 (Groß).jpeg
260622_LEU_01 (Groß).jpeg
Fußbodenheizung Terrasse Carport Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: INFINA Immobilien

Weitere Immobilien von Stefan Winkler

Alpine_Resort_305_01_10-04-24.jpg
Alpine_Resort_305_02_10-04-24.jpg
Alpine_Resort_305_03_10-04-24.jpg
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garage Parkplatz
image_123650291 (5).JPG
image_123650291.JPG
WhatsApp Image 2026-05-04 at 07.40.59.jpeg
Neu Terrasse WG geeignet Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Parkplatz Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Parkplatz Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Parkplatz Neubau
1 strassenansicht.jpg
2 hofansicht.jpg
3 nachtansicht.jpg
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Loggia Parkplatz Neubau
260622_LEU_02 (Groß).jpeg
260622_LEU_01 (Groß).jpeg
Fußbodenheizung Terrasse Carport Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: report-findheim@oi-feedback.profin.at
Lade...