Modernes Wohnen in Schwanenstadt Top 9/OG1 - Wohnung zum Kauf in 4690 Schwanenstadt

Preisinformationen

Kaufpreis:

425.000 €

Fakten

Objektnummer:

I-0889_9

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

6 m²

Wohnfläche:

99 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2022

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

sofort

Beschreibung

33 hochwertige Eigentumswohnungen werden wir für Ihr künftiges Zuhause im ehemaligen Seniorenheim Schwanenstadt in bester Wohn- und Aussichtslage entkernen und mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsanieren. Die Wohnhausanlage verfügt künftig neben der State-of-the-Art Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wird modern ausgestattet und Mitte 2024 fertiggestellt.

Für Ihre KFZ bieten wir Ihnen:
12 Abstellplätze ohne Ladestation: € 6.000,-
8 Abstellplätze mit Ladestation vorbereitet: € 7.500,-
23 Carports mit Ladestation vorbereitet: € 14.000,-

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Lage und Verkehrsanbindung

Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Cafés, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-,
Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark und populäre Erholungs-, Sport- und
Freizeiteinrichtungen.
Die nahe Bezirkshauptstadt Vöcklabruck bietet diverse weiterführende Schulen und Privatschulen, das Salzkammergut Klinikum, den geschätzten Stadt- und Freizeitpark und das beliebte Einkaufszentrum VARENA. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige
Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind.

Energieeffizienz

HWB:: 25,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: Wohnen

Lageplan

4690 Schwanenstadt | Wels-Land

FotoMix

NEU - Modernes Wohnen in Schwanenstadt Top 9/OG1

Hermann Purkart