NEU -
Modernes Wohnen in Top-Lage: 83m² für nur 315.000,00 €!
- Kaufpreis:
- 299.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.600,24 €
- Kaufpreis:
- 299.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.600,24 €
- Betriebskosten netto:
- 197,12 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, neben dem Wohnzimmer können die anderen beiden individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne große Anstrengung in Ihre Wohnung gelangen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, eine separate Toilette steht zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit optimal geeignet.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Wohnung auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich in der Kröllgasse im 15. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität ist in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung. Geldautomaten, Banken, Postämter
Fakten
- Objektnummer:
- 5338
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 83,05 m²
- Loggia Fläche:
- 3,92 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 93,87 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,89
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 28.10.2029
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 299.000
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
- 3,5
- 84,4 m²
- Freifläche:
- 4 m²
++NEU++ 3,5-Zimmer ALTBAUWohnung in aufstrebender Lage! sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Luca Schelodetz
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Verfügbare Einheiten: 6
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Julia Götz-Schmerschneider
ab € 210.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Verfügbare Einheiten: 8
Hütteldorfer Straße 97
3SI Makler GmbH
Petra Krapfenbauer
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Verfügbare Einheiten: 12
4ty-two
CROWND Estates Service GmbH
Crownd Estates Service
ab € 213.767
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Verfügbare Einheiten: 30
"CITY WEST" - EXKLUSIVER ERSTBEZUG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF
Novel Real Immobilien GmbH
Ulrike Krempl
ab € 176.632
€ 337.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Verfügbare Einheiten: 17
Hütteldorfer Straße 95
RIWOG Real Estate Management GmbH
Manuel Wagner
Fotomix