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NEU - Modernes Wohnen in Top-Lage: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in 1210 Wien für nur 197.000,00 €!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 197.000 € / Objektnummer: 2533/6548
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Fußbodenheizung
Modernes Wohnen in Top-Lage: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in 1210 Wien für nur 197.000,00 €!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
197.000 €
Betriebskosten netto:
178,59 €
Heizkosten netto:
165,87 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2533/6548
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Wien! Diese charmante Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses in 1210 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit einem Kaufpreis von 197.000,00 € und einer Fläche von 60m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Büro oder geräumiges Wohnzimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Aber nicht nur das, auch die Verkehrsanbindung ist hier ideal. Verschiedene Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsverbindungen bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie schnell und einfach in andere Städte gelangen können.

Die Lage der Wohnung bietet auch eine Fülle an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für Shopping-Freunde gibt es eine große Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum in der Nähe.

Die Wohnung ist in einem top Zustand und sofort bezugsfertig, so dass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in 1210 Wien eine perfekte Wahl für alle ist, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Mit einer großartigen Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ein wahrer Traum. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in1210 Wien.Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen, wie eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, sind schnell zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
84,02 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,18
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.10.2029

Grundriss

Plan
Thilo Börner

Thilo Börner
Geschäftsführer

Börner Ihr Hausmakler GmbH

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