Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 18780
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Etagenheizung Balkon
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 93m² in 1140 Wien!
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
365.000 €
Betriebskosten netto:
260,95 €
Heizkosten netto:
170,42 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
18780
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,78 m²
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
93 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1974
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese praktische und freundliche 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Liftstock  und befindet sich in einer sehr  gepflegten Wohnhausanlage .

 

Dank optimaler Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie, als auch für eine WG, da alle Zimmer (sowie die übrigen Räumlichkeiten) vom zentralen Vorraum getrennt begehbar sind.  

 

 2021 wurde die Wohnung mit einer neuen Küche , Parkettböden und Farbanstrich modernisiert und ist in einem sehr guten und einzugsfertigen Zustand.

 

Das Schlafzimmer ist großzügig, Ein Garderobe- bzw. Abstellbereich, der zwischen 2 großen Schwebetürkästen platziert ist, bietet zusätzlich viel Stauraum.

 

Das große Wohnzimmer bietet viel Platz und es hat einen direkten   Ausgang auf den Balkon. 

 

Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und einem Fenster ausgestattet, sämtliche Anschlüsse (Waschmaschinenanschluss) sind ebenfalls vorhanden. Der Toilettenraum ist separat vom Badezimmer zu begehen und wurde kürzlich mit neuen Wand- und Bodenfliesen ausgelegt.

 

Alle Fenster sind mit Innen- und Außenjalousien sowie Blumenkästen aus Aluminium ausgestattet.

 

Zu der Wohnung gehört ein großes und trockenes Kellerabteil (ca. 8m2). Ein allgemeiner Fahrradabstellraum im Keller sowie eine Fahrradhalterung im Innenhof runden das Gesamtangebot der Anlage ab.

 

Die gesamte Anlage wurde 2014 thermisch saniert und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde sowohl 2013 als auch 2019 saniert und laufend modernisiert.

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel, unter der Telefonnummer +43 676 3505425 oder per E-Mail unter Wolfgang.konsel@equilibria.at , zur Verfügung.

 

Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1140 Wien . In der Nähe gibt es einen Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof. Es ist also alles in unmittelbarer Nähe und man kann bequem zu Fuß die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
25,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,02
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.07.2025

Grundriss

Plan
Wolfgang Konsel

Wolfgang Konsel
Miteigentümer & Immobilienberater

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 365.000 € ab 93 m² 1140 Wien

ab € 299.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 10

Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk!

Birgita EHRENBERGER

EHL Wohnen GmbH

Birgita EHRENBERGER

Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche

€ 269.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

4

Oh, du grünes Wien! Geräumige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Herzen von Penzing

Karina Trebos

KT FINE LIVING GmbH

Karina Trebos

€ 339.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien

McMakler GmbH

Weitere Informationen

ab € 220.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 14

In Kürze beziehbar! Noch 14 verfügbare grundsanierte Altbauwohnungen mit Flair!

Dolores Markovic

MAST Immo GmbH

Dolores Markovic

Musterwohnzimmer
Musterwohnzimmer
Musterbadezimmer

ab € 338.600

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 23

Wohnen am Baumgartner-Casino-Park - mit exklusiver Lage und Komfort

Ingrid Neugebauer

EHL Wohnen GmbH

Ingrid Neugebauer

ab € 169.900

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 10

Eleganter Jugendstilaltbau - Exquisite Eigentumswohnungen in zentraler Lage

Deniz Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Deniz Canakli

€ 148.000

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

4

Unbefristet vermietete EG-Wohnung um € 1.400,- pro m²

IMV Makler GmbH

Weitere Informationen

ab € 329.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 9

ONE O ONE | LIVING

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ike Richson, BSc (WU)

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19

Lageplan