NEU - MORE VIENNA – MORGENSONNE. ABENDSONNE. WOHNGLÜCK.

Wohnung kaufen in 1020 Wien / Objektnummer: TKI-00736_17
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UST.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00736_17
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Wohnfläche:
112.84 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Ende 2027

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zählt zu den Highlights von MORE VIENNA. Mit über 38 m² Freiflächen, einer beeindruckenden Wohnküche und Terrassen auf mehreren Seiten entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit mehr als 48 m². Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen Lebensmittelpunkt mit außergewöhnlicher Raumwirkung. Große Fensterflächen und die direkten Zugänge zu den Freiflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Eine großzügige Südostterrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die zweite Terrasse und der zusätzliche Balkon weitere Freiräume für entspannte Stunden im Freien schaffen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenräume runden das hochwertige Wohnkonzept ab.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Freiflächen und moderne Dachgeschossqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens suchen.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal verbindet urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen, nachhaltigen Komfort und ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das exklusive Wohnprojekt MORE VIENNA befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt. Das Umfeld begeistert mit seiner gelungenen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, vielfältigem Freizeitangebot und ausgezeichneter Infrastruktur.

Der Karmelitermarkt mit seinen regionalen Spezialitäten, beliebten Cafés und vielfältigen Gastronomiebetrieben befindet sich ebenso in komfortabler Reichweite wie zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag.

Für Erholung und Freizeit bieten der Augarten, der Donaukanal, der Wiener Prater sowie die Donauinsel zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Joggen oder zum Entspannen im Grünen – mitten in der Stadt.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und in alle Teile der Stadt. Dadurch vereint die Lage urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Mobilität auf ideale Weise.

MORE VIENNA verbindet urbanen Lifestyle, hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

1020

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
540 m
Autobahn
3 km
Flughafen
17 km
U-Bahn / S-Bahn
190 m
Kindergarten
180 m
Grundschule
130 m
Gymnasium
460 m

Energieeffizienz

HWB:
30,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Edith Krauss

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