Zur Vermietung gelangt ein ca. 35 m² großes Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur Stadt . Einladende Fensterfront großer Verkaufsraum. Das Objekt sowie die Auslagenfront wurde mit Liebe zum Detail saniert
Aufteilung:
* Verkaufsraum (Lerchenfelder Straße)
* weiterer Raum mit Ausgang zum Stiegenhaus, Fenster in den Innenhof
* Gang-Toilette, Alleinbenützung
Zustand und Ausstattung:
* Laminatboden
* Fliesen
* neu ausgemalt
* kein Wasseranschluss
Miete: Nettomiete: € 575,00 + BK: € 94,28 + plus 20% Mwst = € 803,14
Kaution: 2.410,00
Provision: 3 BMM exkl. Ust plus 20% Mwst
Lage:
Sehr gute Nahversorgung, viele gastronomisches Angebot, nette kleine Geschäfte, U2/U3-Volkstheater in unmittelbarer Umgebung. Ganz in der Nähe: Museums Quartier, Volkstheater sowie die Innenstadt.
Anfragen bitte über die Immobilien-Plattform, Danke! Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin melden wir uns gerne bei Ihnen. Herr Isaiah HONETZ 06641102801, honetz@newimmobilien.at.
_Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung._
_Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt._
_Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt._
_Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an._
_Wir helfen gerne weiter!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
