nachhaltig, urban, exklusiv

Kaufpreis:

253.000 €

Kaufpreis/m²

5.957,15 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dank der unmittelbaren Nähe zum Wiener-Hauptbahnhof bietet sich nicht nur eine optimale öffentliche Anbindung, auch ein Shoppingerlebnis 7 Tage die Woche machen das Viertel attraktiv. Restaurants, Cafés und alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte oder Schulen zeichnen den 10. Bezirk aus. Ein Bezirk im Wandel – beliebt bei Singles und Familien gleichermaßen. -U1 – in wenigen Minuten in die Innenstadt -Straßenbahn 18, O und D -Mit dem Railjet ohne Umsteigen in 15 Minuten zum Flughafen -Direktverbindungen in ganz Österreich und International -Autobahnauffahrten der A4 und A23

Fakten

Objektnummer:

126213_62

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Loggia:

1

Wohnfläche:

35,33 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

17,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan