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Nähe Liesinger Schloss - Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung - HOFRUHELAGE - POVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 128146_41
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Gäste-WC Fahrradraum Fernwärme WG geeignet
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
365.000 €
Kaufpreis/m²
4.453,94 €
Betriebskosten netto:
193,56 €
Heizkosten netto:
150,46 €

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3-4 Zimmer Wohnung mit Küche extra und Gemeinschaftsgarten.

Vom Vorzimmer geht es in die Diele von der man aus beide Zimmer, die Küche, WC und Bad getrennt begehen kann . Das Wohnzimmer ist ca 30m² groß und vom Grundriss so gestaltet dass man es auch in zwei gleich große Zimmer teilen könnte. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige 3 Zimmer Wohnung aber auch bei Bedarf eine 4 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, , neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Die Wohnung ist komplett zum angelegten Innenhof mit Sitzgelegenheit ausgerichtet.

Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.

Architekt dieses Gebäudes ist Professor Christof Riccabona, der für seine Bücher über Baukonstruktion und Gebäudelehre sehr bekannt ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park

Öffentlicher Verkehr
- Straßenbahnlinie 60 750m
- Bus 60A 100m
- Zug Liesinger Bahnhof 750m
mit vielen Zug und Busverbindungen

Individualverkehr
- Breitenfurterstraße 13a

Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum

Viele Schulen in der Nähe

23. Liesing

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,19
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.03.2029

Grundriss

Planskizze
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan