NEU - Nähe U3/U4 *** teilsaniert *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße
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Beschreibung
Nähe Linke Wien Zeile II 3-Zimmer mit separater Küche II 1. Stock - Aufzug vorhanden II Zwischen U3 Zieglergasse und U4 Pilgramgasse II befristet auf 3,5 bis 5 Jahre
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
3-Zimmer
separate Küche
1. Stockwerk (Aufzug vorhanden)
ca 80,40m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: NO / SW
Nähe: Wien Zeile, Mariahilfer Straße, Esterhazygasse
Öffentliche Anbindung: U3 Zieglergasse / U4 Pilgramgasse,
Befristung: 3,5 - 5 Jahre (3,5 Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug bzw das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 (Esszimmer), Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das WC liegt separat.
Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Einbauschränke
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit einem 3,5-jährigen Kündigungsverzicht, für maximal 5 Jahre vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 981,12 Euro
Kaution = 4.200 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
3-Zimmer
separate Küche
1. Stockwerk (Aufzug vorhanden)
ca 80,40m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: NO / SW
Nähe: Wien Zeile, Mariahilfer Straße, Esterhazygasse
Öffentliche Anbindung: U3 Zieglergasse / U4 Pilgramgasse,
Befristung: 3,5 - 5 Jahre (3,5 Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug bzw das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 (Esszimmer), Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das WC liegt separat.
Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Einbauschränke
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit einem 3,5-jährigen Kündigungsverzicht, für maximal 5 Jahre vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 981,12 Euro
Kaution = 4.200 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 981,12 €
- Betriebskosten netto:
- 111,94 €
- Umsatzsteuer:
- 89,10 €
- Kaution:
- 4.200,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 54748
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80,4 m²
- Gesamtfläche:
- 80,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 149.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RIWOG Real Estate Management GmbH
Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler
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