NEU - Nähe Ungargasse - Wunderschöne helle Neubauwohnung im 5.Stock mit Loggia

Kaufpreis:

549.500 €

Kaufpreis/m²

7.077,54 €

Betriebskosten netto:

185,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter und zentralen Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Schloss Belvedere, die Klinik Landstraße sowie das Botschaftsviertel. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität Wien sind schnell zu erreichen. Durch die Nähe zur Landstrasser Hauptstraße sowie zum Rennweg ist auch die Nahversorgung bestens gewährleistet. Straßenbahn und Buslinien sind ebenso wie die S-Bahn und die U3 nur ein paar Gehminuten entfernt. Sehr nahe sind auch das EKZ Galeria und das EKZ The Mall - Wien Mitte.

Fakten

Objektnummer:

458723

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

77,64 m²

Loggia Fläche:

4,2 m²

Nutzfläche:

77,64 m²

Gesamtfläche:

78 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

5

Baujahr:

2004

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

52 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse