NEU - Naglergasse Nähe am Hof
Beschreibung
Bürofläche Am Hof, Kohlmarkt,- Nähe!
In der Naglergasse gelangt eine hervorragend angelegte Bürofläche zur befristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 4 Büroräume, Küche, WC, Garderobe
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz, Autobus 1A, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung (Graben, Kärntner Straße, etc.)
Lage und Verkehrsanbindung
Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.577,01 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.147,51 €
- Nettomiete:
- 1.700,00 €
- Betriebskosten netto:
- 447,51 €
- Heizkosten netto:
- 205,16 €
- Umsatzsteuer:
- 470,53 €
- Miete/m² netto:
- 14,00 €
- Kaution:
- 8.540,00 €
- Provision:
- 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1649/4332
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 99,5 m²
- Bürofläche:
- 99,5 m²
- Gesamtfläche:
- 99,5 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 180.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 180.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.39
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gerhard Wagner
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