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NEU - Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Heinrichstraße 119a - Top 13

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 989,86 € / Objektnummer: 129403
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Balkon
Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) - Heinrichstraße 119a - Top 13
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
989,86 €
Nettomiete:
736,65 €
Betriebskosten netto:
270,27 €
Heizkosten netto:
149,62 €
Umsatzsteuer:
103,59 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
129403
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
77,73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ruhig gelegene ca. 77,7 m² große Wohnung befindet sich im 2ten und 3ten Stock des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale und ruhige Lage nahe dem LKH, der Uni und dem Hilmteich

Graz

Energieeffizienz

HWB:
93,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
14.10.2031

Grundrisse

1
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 423 19 13

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Lageplan