IN DER HEUMÜHLGASSE DIREKT BEIM NASCHMARKT GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 100 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 12 M2 TERRASSE IM 1. DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 12 M2 TERRASSE, 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, 2 ABSTELLRÄUME
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGEN IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ CA. 12 M2 TERRASSE
+ KÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WASCHTISCH
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ GERÄUMIGER ABSTELLRAUM
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN IM HAUS
+ KELLERABTEIL
+ HWB 47,9 KWH/M2
LAGE
HEUMÜHLGASSE DIREKT BEIM NASCHMARKT MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 4. BEZIRKS (NASCHMARKT, RECHTE WIENZEILE, SECESSION, THEATER AN DER WIEN, SCHÖNBRUNNER STRASSE, MÜHLGASSE, SCHLEIFMÜHLGASSE, MARGARETHENSTRASSE, SCHIKANEDERGASSE, OPER-NÄHE, 1. BEZIRK-NÄHE) SOWIE GENERELL DIE NÄHE ZUM 1. BEZIRK UND PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U4 STATION KETTENBRÜCKENGASSE, U1/U4-STATIONEN KARLSPLATZ, DIE BADNER BAHN SOWIE DIE LINIEN 1, 62, 59A, N71, N60 + N62 SIND EBENFALLS IN GUT ERREICHBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 2.097,16 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP. 10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNG, WARMWASSER & KÜHLUNG: € 198,43 INKL. 10/20 % MWST.
KAUTION: € 6.900,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U4-STATION KETTENBRÜCKENGASSE, U1/U4-STATIONEN KARLSPLATZ, DIE BADNER BAHN SOWIE DIE LINIEN 1, 62, 59A, N71, N60 + N62
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
