Dieses gepflegte Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung der Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Das Haus hat im EG eine großzügige loft-ähnliche Wohn-Essraumfläche mit integrierter Kochinsel, Abstellraum und Gäste WC.
Die hochwertigen Dielenböden verleihen dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Kaminofen (Schwedenofen) steht für gemütliche Stunden zusätzlich zur zentralen Pelletsheizung zur Verfügung
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 min. zu Fuß zur Bushaltestelle) und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Rohrbachfeld-Viertel ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil, was es zu einem der begehrtesten Wohngegenden in Graz macht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
