Diese rund 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Eggenbergergürtel in Graz und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Ausblick sowie eine sehr gute Infrastruktur in zentrumsnaher Lage.
Die Wohnfläche teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Fassade inklusive Fenster wurde bereits saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
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Weitere Parkplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche direkt vor dem Haus.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Grazer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 2 Minuten zu Fuß. Apotheke, Ärzte, Post, Drogerie sowie Interspar befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Anleger, die eine gut geschnittene Immobilie mit Loggia, Garagenplatz und hervorragender Infrastruktur in Graz suchen.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
