NEU - Nettomiete 800 €: Altbau Büro / Vereinslokal in der Elisabethstraße

Immobilie mieten in 8010 Graz / Objektnummer: 961/35560
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.044,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
244,20 € / Monat
Heizkosten netto:
87,00 €
Umsatzsteuer:
208,84 €
Miete/m² netto:
7,47 €
Preisinfos:
Miete inkl. BK und HK Aconto
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.714,88 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
961/35560
Loggia:
1
Nutzfläche:
107.11 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1852
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Vereine oder Studentenvereinigung!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!

 

Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG ohne Lift.

 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Vorraum/Fliesen 5,22 m² 

2 getrennt begehbare Räume je 33 m² 

Zimmer/Küche 20,21 m² 

Bad 7,05 m² 

WC 1,69 m² 

Zimmer/Holzboden 6,07 m² 

AR 1,77 m²

 

Fernwärmeheizung.

 

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MS BSc unter 0664-8184130 an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße

Ecke Elisabethstraße / Uni Nähe

Energieeffizienz

HWB:
136,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,34
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Michaela Rettenbacher

Michaela Rettenbacher
Immobilienmaklerin

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