NEU - NEU! 3 Stock inkl. neue Küche, provisionsfrei und Erstbezug!
Beschreibung
Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen.
Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein.
Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park.
Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
- 42 Mietobjekte im Erstbezug
- 1-4 Zimmer
- 30m² - 110m²
- Attraktive Freiflächen
- hauseigene Tiefgarage
- voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024
Ausstattung:
- Hochwertige Eichenparkettböden
- Feinsteinzeug in den Bädern
- Außenjalousien
- moderne Küchen inkl. Markgengeräten
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 910,01 €
- Nettomiete:
- 827,28 €
- Betriebskosten netto:
- 97,65 €
- Umsatzsteuer:
- 82,73 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 125053_23
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 46,7 m²
- Gesamtfläche:
- 46,7 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 32.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.84
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.12.2033
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin
Ähnliche Objekte
€ 874,99
2
43m²
13.4m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
| 2 ZIMMER | BALKON | ERSTBEZUG | UNBEFRISTET | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21
€ 699,00
1,5
44.7m²
4m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
+ NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK + RICHTUNG NORD-WESTEN+ 10 JAHRE MIETDAUER + 1,5 + NEUBAU WOHNUNG + FREIFLAECHE + 3. STOCK + NIEDRIGENERGIEHAUS + AUSGEZEICHNETE LAGE
€ 849,00
2
49.4m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
Wohnen und Investieren: Mietwohnungen mit Kaufoption in idyllischer Stammersdorfer Lage
€ 840,00
2
43.6m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! Neubau! 2 Zimmer mit Balkon!
€ 790,00
2
46.3m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
Stammersdorfer Wohnträume erleben: Mietwohnungen mit Option auf zukünftigen Kauf
€ 663,96
1
35m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
Wohnungen ab 35m² bis 52m² Wohnfläche in ruhiger Lage in 1210 Wien zu mieten
€ 797,06
2
56.8m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
Komfort und Stil vereint: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf
€ 899,00
2
51m²
19m²