FRISEURSALON 2-ZIMMER-GESCHÄFTSLOKAL AM HANNOVERMARKT
ca. 36 m² | Erdgeschoss | Hannovergasse 1200 Wien
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt eine vermietete Geschäftslokal mit ca. 36m² Fläche in der beliebten Hannovergasse. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus, dessen Dachgeschoss soeben ausgebaut wird. Die netto Miete beläuft sich auf 475€/Monat.
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ZUSTAND
Das Lokal wird wie sie liegt und steht verkauft – eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.
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RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum
* Geschäftsraum
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)
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LAGE
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Einbahnstraße mit guter Parkplatzsituation. Der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso wie:
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Supermärkte (Billa, Hofer, Anker, Bipa)
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Cafés & Restaurants
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Ärzte & Apotheken
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Schulen & Kindergärten
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Fachhochschule des BFI
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KAUFPREIS
€ 115.000,- (lastenfreier Kaufpreis)
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VERTRAGSERRICHTER
Mag. Markus Wieneroiter
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt
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BESICHTIGUNGSTERMINE
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_(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)_
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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
