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Neu! 8. Stock inkl. Stellplatz - Schnäppchen Hit in Top Lage - NUR JETZT

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 128146_59
Ausstattung: Loggia
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
395.000 €
Kaufpreis/m²
5.954,18 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128146_59
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
55,24 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
8
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Kernsanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage!

Diese helle Wohnung mit ca. 55 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN!

Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann.
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Lage und Verkehrsanbindung

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das riesige Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.


- Buslinie 11A, 5A und 5B
- Gute Infrastruktur

20. Brigittenau

Energieeffizienz

listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan_FHG_1_32_neu
Tsvetilena Galabinova

Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan