NEU! Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Ebenen! Inkl. Klimaanlage und Dachterrasse!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.326,11 €

Betriebskosten netto:

172,28 €

Umsatzsteuer:

120,56 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße, genauer in der Halirschgasse. Durch Ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Hernals ist die Wohnung überdurchschnittlich an das öffentliche Verkehrsnetz Wien angebunden. Durch die Schnellbahn S-45 und die zahlreichen Straßenbahn Verbindungen können Sie rasch in die Wiener Innenstadt gelangen. Die Hernalser Hauptstraße ist eine der Hauptstraßen des 17. Bezirks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Gesundheit und Freizeitaktivitäten in der Nähe der Wohnung. Für einen schnellen Auslug ins Grüne bieten sich einerseits der Türkenschanzpark oder der Kongresspark an.

Energieeffizienz

HWB:

38,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.05.2026

Grundrisse