NEU - ++ NEU++ Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Wohnen auf höchstem Niveau! nähe Kardinal-Nagl-Platz

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.100.000 €

Kaufpreis/m²

8.216,31 €

Betriebskosten netto:

294,54 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

PERFEKTE LAGE IM HERZEN VON WIEN

Die Baumgasse befindet sich in einer der besten Lagen des 3. Bezirks. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten und einer hervorragenden Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Restaurants und Cafés: Kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür – von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants.

Freizeit: Der Prater, Wiens bekanntestes Erholungsgebiet, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie weitläufige Grünflächen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Exzellente Verkehrsanbindung:

U-Bahn: Die U3 (Kardinal-Nagl-Platz) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.

Straßenbahn: Die Linien 18 und 71 verbinden Sie mit anderen Teilen Wiens.

Bus: Mit den Buslinien 74A und 77A kommen Sie ebenfalls schnell und unkompliziert ans Ziel.

Flughafen und Hauptbahnhof: Sowohl der Flughafen Wien als auch der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Vielreisende.

Grundriss