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NEU - NEU! ++ HELLE 85 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung ++ 3. Stock mit Lift ++ 1100 Wien ++

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 369.000 € / Objektnummer: 25210
Ausstattung: Fahrstuhl Bad
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
369.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
30% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25210
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85,06 m²
Gesamtfläche:
85,06 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1957
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

OBJEKTDATEN

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubauwohnung im 3. Lift-Stock eines Neubaugebäudes (BJ: 1957).

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85,06 m² und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe
* WC ist separat 
* große und helle Wohnküche mit etwa 33,50 m² und "französischem Fenster"
* 2 Schlafzimmer mit jeweils 14,16 m² und 13,28 m²
* Badezimmer mit Wanne mit ca. 7,22 m²
* 2 Abstellräume (siehe auch Grundriss)

Die Wohnung befindet sich in gutem, gebrauchten Zustand und wird unmöbliert verkauft.

Eine Küche ist jedoch bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnhaus liegt in der Rotenhofgasse und bietet eine ideale Infrastruktur, fernab vom täglichen Lärm der Hauptstraßen.

In wenigen Gehminuten erreicht man alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen (ein Lageexposé wird nach Ihrer Anfrage automatisch zur Verfügung gestellt).

Der Kaufpreis wurde jedoch auf EUR 369.000 festgelegt!

--

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Terminvorschlägen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Rotenhofgasse

Energieeffizienz

HWB:
106,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,15
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.10.2025

Grundriss

Plan
TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien
Immobilienmakler

TRISTAR Immobilien

tristar@tristar.at
+43 676 901 73 74

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Weitere Informationen

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Lageplan